はじめての不動産取引でも大丈夫!確認しておくべき情報をチェック

部屋

中古でも使いやすくリフォームされていると嬉しい

厚木市や多摩市などで新たに物件購入を考えている方も増えています。新築で購入したり、中古の物件を購入してリフォームを行うなど、選択肢は様々です。また、予めリフォームがされている場合もありますが、特にキッチンが綺麗で機能的だと入居希望者も増えるようです。不動産売却を検討している場合には、リフォームを行なうことをお勧めします。

つみき

物件を査定する

また、今住んでいる住宅を手放したい方もいるでしょう。手持ちの不動産の物件の売却金額をもとに、新たに新居の購入を検討しているなら、査定が重要になってきます。一戸建ての住宅か、マンションかでも査定のポイントは異なってきますので、物件にあったポイントを押さえましょう。

家の模型

大手と地元の不動産会社

大手の不動産会社なら、全国に広いネットワークを持っていたり、サポート体制がしっかりしていることが特徴です。また、地元の小さな会社なら地域に密着した営業で、土地に詳しい・融通が利くなどの特徴があります。藤沢には、沢山の不動産会社があるので様々な項目を比較しながら不動産会社選びを行ないましょう。

越谷で不動産会社を利用しよう

物件を購入する時にチェックしておきたいこと

  • 不動産会社の特徴
  • 不動産会社の実績や取得資格などの基本情報
  • 購入を検討している地域の周辺情報
  • 土地の地盤
  • 近隣に新たに建築予定の住宅や大きな建物はないか
  • 契約に必要な書類や費用

3つの契約方法

不動産を取引するには、契約方法にも売主・代理・仲介と3つの契約方法があります。売主は、物件の宣伝や案内、また契約に必要な書類の作成や物件の相場などの確認を不動産会社に行ってもらうことができます。代理の場合は少し似ていますが、より売主の希望にあった条件で営業します。仲介は売り手・買い手の双方から仲介料を取ります。これらをしっかり理解して取引するべきです。

始めに必要な情報やポイントをおさえる

手持ちの不動産物件を手放したい・購入したいと検討しているなら、まずは集める情報や必要なポイントを押さえましょう。そうすることで、希望に合った取引を始めることができます。

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